فندق سدرة
فرصة فندقية قائمة في المدينة المنورة
على بُعد 1.65 كم من المسجد النبوي، تعرض إمكانات تطوير أصل فندقي ضمن موقع يخدم قطاع الضيافة
نبذة عن المشروع
يمثل فندق سدرة فرصة فندقية واعدة في المدينة المنورة، ضمن موقع استراتيجي على بُعد 1.65 كم من المسجد النبوي، وبحجم مشروع يعكس جاهزيته للتطوير والتشغيل الفندقي بكفاءة عالية.
يمتد المشروع على مسطحات بناء إجمالية تبلغ 17,262 م²، ويضم 120 مفتاحًا فندقيًا ضمن عرض ضيافي قابل للتطوير، مستفيدًا من الطلب المتنامي على الإقامة في المدينة المنورة، حيث حقق إشغال فنادق 4 و5 نجوم ارتفاعًا بنسبة 12% عن العام السابق، وتجاوزت معدلات الإشغال 52% خلال الموسم.
القرب من المسجد النبوي
إجمالي مسطحات البناء
عدد المفاتيح الفندقية
إشغال خلال الموسم
الموقع الاستراتيجي
يتميز فندق سدرة بموقعه الاستراتيجي القريب من أهم معالم المدينة المنورة.
- المسجد النبوي3دقيقة
- مستشفى المدينة الطبي7دقيقة
- جبل الرماة8دقيقة
- مجمع القارات8دقيقة
- محطة قطار الحرمين10دقيقة
- مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي15دقيقة
من أصل قائم إلى تجربة ضيافة مطورة
يعتمد المشروع على تطوير الوضع الحالي وتحسينه بما يرفع جاهزية الفندق بصريًا وتشغيليًا، ويمنح المستثمر أو المشغل تصورًا أوضح عن إمكانات الأصل بعد التطوير.
الوضع الحالي
بعد التطوير
التصور العام للمشروع
يضم المشروع مكونات بنائية متعددة تشمل القبو، الدور الأرضي، الميزانين، الدور الصحي، الأدوار المتكررة، والدور العلوي، بإجمالي مسطحات بناء تبلغ 17,262 م²، بما يدعم تطوير نموذج فندقي متكامل وقابل للتشغيل بكفاءة عالية
تفصيل مسطحات البناء
| الدور | عدد الأدوار | مساحة الدور | إجمالي المساحة |
|---|---|---|---|
| القبو | 1 | 1,750 م² | |
| الأرضي | 1 | 1,664 م² | |
| الميزانين | 1 | 948 م² | |
| الصحي | 1 | 1,451 م² | |
| المتكرر | 7 | 1,534 م² | 10,738 م² |
| العلوي | 1 | 711 م² | |
البرنامج الفندقي والوحدات
يوضح البرنامج الفندقي توزيع الوحدات داخل المشروع، بما يشمل غرفًا مفردة ومزدوجة، أجنحة، أجنحة زاوية، وشققًا بالملحق، ليقدّم مزيجًا متنوعًا من خيارات الإقامة القابلة للتشغيل ضمن نموذج فندقي متكامل
توزيع الوحدات الفندقية
| نوع الوحدة | وحدات/دور | المساحة | الغرف | المكرر | إجمالي الوحدات (جدول) | إجمالي الغرف (جدول) | إجمالي المساحات |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرف مفردة | 4 | 34 م² | 4 | 7 | 28 | 28 | 952 م² |
| غرف مزدوجة | 4 | 34.4 م² | 4 | 7 | 28 | 28 | 963.2 م² |
| الأجنحة | 4 | 75 م² | 8 | 7 | 28 | 56 | 2,100 م² |
| جناح بالزاوية | 4 | 75 م² | 8 | 7 | 28 | 56 | 2,100 م² |
| شقق بالملحق | 4 | 70 م² | 8 | 1 | 8 | 12 | 280 م² |
| الإجمالي | 20 | 288.4 م² | 32 | 29 | 120 | 180 | 6,395 م² |
يعكس توزيع الوحدات تنوعًا في خيارات الإقامة، من الغرف المفردة والمزدوجة إلى الأجنحة والشقق بالملحق، بإجمالي 120 وحدة فندقية و 180 غرفة.
مخططات المشروع
استعرض المخططات التفصيلية لكل دور
تحول المشروع
ابدأ دراسة فرصة فندق سدرة
تواصل مع فريق أولان للاطلاع على تفاصيل فندق سدرة، الموقع، المخططات، المساحات، البرنامج الفندقي، وآلية الشراكة أو التشغيل المقترحة